Erst gebaut.
Dann verkauft.
Heute beides.
Rund zwanzig Jahre im schlüsselfertigen Bauen — als Ingenieur, im Vertrieb und in der Führung. Seit 2024 baut Daniel Grünvogel auf eigene Rechnung.
Einer, der beide
Seiten kennt
Wer bei Grünvogel anruft, spricht direkt mit Geschäftsführer Daniel Grünvogel. Die meisten Bauträger kommen entweder vom Bauen oder vom Verkaufen — er kommt von beidem, und das merkt man dem Ergebnis an.
Nach dem Bauingenieurstudium ging es zuerst auf die Baustelle: Projektabwicklung, Bauleitung, Projektleitung im schlüsselfertigen Bau. Wer einmal erlebt hat, wie ein Terminplan an einer einzigen Schnittstelle zwischen zwei Gewerken kippt, plant danach anders.
Dann der Wechsel auf die andere Seite des Tisches: rund sechs Jahre Vertrieb im schlüsselfertigen Gewerbebau, danach Führungsverantwortung bei zwei der größeren deutschen Bauunternehmen — zuletzt als Geschäftsbereichsleiter für Villingen-Schwenningen und den Bodensee sowie als Geschäftsstellenleiter am Bodensee.
Vertrieb heißt in diesem Geschäft nicht Überreden. Es heißt zuhören, bevor gezeichnet wird — und einem Bauherrn früh sagen, was seine Idee wirklich kostet. Genau diese Haltung ist heute in jedes Grünvogel-Projekt eingebaut.
Seit 2024 macht er es selbst: Grundstück, Planung, Vergabe, Bau und Verkauf in einer Hand. Nicht, weil das bequemer wäre — sondern weil er beim Bauen zum ersten Mal alles selbst entscheiden kann. Und weil es ihm Spaß macht.
Zwanzig Jahre,
eine Richtung
Kein Quereinstieg, kein Zufall. Jede Station hat etwas beigetragen, das heute in den eigenen Projekten steckt.
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Bauingenieurwesen und Projektmanagement
Studium an der Fachhochschule Biberach, Vertiefung Ingenieurbau. Abschluss als Diplom-Ingenieur. Die Grundlage für alles Weitere — und der Grund, warum bei Grünvogel niemand einen Statiker fragen muss, um eine Wand zu verschieben.
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Projektabwicklung und Bauleitung
Erste Jahre auf der Baustelle und in der Projektsteuerung. Hier lernt man, was ein Bauzeitenplan wert ist — und was passiert, wenn Gewerke sich zum ersten Mal auf der Baustelle begegnen.
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Rund sechs Jahre Vertrieb im schlüsselfertigen Gewerbebau
Als Verkaufsingenieur bei einem der großen deutschen Generalunternehmer. Gewerbe- und Industriebauten von der ersten Skizze bis zum Vertrag. Wer hier verkauft, muss rechnen können — und darf nichts versprechen, was die Bauabteilung später nicht hält.
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Geschäftsbereichsleiter Industriebau
Von 2019 bis 2023 Leiter der Geschäftsbereiche Villingen-Schwenningen und Bodensee bei FREYLER Industriebau — Akquise und Abwicklung von Gewerbebauten aller Art, mit Prokura und Personalverantwortung.
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Geschäftsstellenleiter Bodensee
Anschließend Leitung der Geschäftsstelle Bodensee eines der größeren deutschen Bauunternehmen. Die Region, die er heute bebaut, kennt er aus dieser Zeit bis in die einzelnen Gemeinden.
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Seit 2024: eigener Bauträger
Grünvogel Immobilien GmbH, Owingen. Grundstücksankauf, Planung, Vergabe, Bauleitung und Verkauf in einer Hand — mit einem festen Kreis regionaler Partnerbetriebe.
- Erfahrung
- Jahre im schlüsselfertigen Bauen, vom Ingenieurbüro über die Baustelle bis in die Geschäftsleitung
- Davon im Vertrieb
- rund Jahre als Verkaufsingenieur im schlüsselfertigen Gewerbebau — die Seite, die zuhören muss
- Partnerbetriebe
- überwiegend aus der Bodenseeregion, Projekt für Projekt dieselben
Gerne stehe ich Ihnen persönlich zur Beratung zur Verfügung.
Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich freue mich auf Sie.
Warum eigene
Projekte
Zwei Jahrzehnte lang hat er Gebäude für andere entwickelt. Der Reiz am eigenen Bauträger liegt woanders.
Keine Kompromisskette
Im Generalunternehmen entscheidet am Ende die Kalkulation eines anderen. Als Bauträger entscheidet er selbst, ob die Raumhöhe 2,50 m oder 2,90 m beträgt — und trägt die Folgen auch selbst.
Dieselben Betriebe
Nicht die günstigste Ausschreibung gewinnt, sondern der Betrieb, der beim letzten Haus geliefert hat. Zwölf Partner aus der Region, Projekt für Projekt dieselben — daraus entsteht Geschwindigkeit.
Der Grundriss gehört Ihnen
Aus dem Vertrieb kommt die Gewohnheit, zuerst zu fragen. Deshalb sind die Grundrisse frei planbar, statt in Serie vervielfältigt zu werden.
Professionell, lösungsorientiert und mit gemeinsamem Anspruch an Qualität.
OLAAR ArchitektenPlanungspartner, Stuttgart & Owingen
Drei Projekte,
eine Handschrift
Alle in der Bodenseeregion, alle mit demselben Partnerkreis, alle direkt vom Bauträger verkauft — ohne Maklerprovision.
- 01 K11 — Owingen Kapellenweg · Holzrahmenbau · Effizienzhaus 40 NH
- 02 Am Schättlisberg — Überlingen Mehrfamilienhaus · Holzbauweise · KfW 40
- 03 Villa Lake View — Überlingen In Vermarktung · Zum Projekt
Kein Callcenter.
Kein Vertriebsteam.
Wer bei Grünvogel anruft, spricht direkt mit Geschäftsführer Daniel Grünvogel. Er kennt jede Wohnung, jeden Grundriss und jeden Handwerker auf der Baustelle persönlich.